Прежде всего, хочется отметить значение длины узкого надела. Чем она больше, тем соответственно больше шансов построить просторное жилище. Например,
Минимизация недостатков узких участков
Малая ширина участка означает малую ширину дома, а это, в свою очередь, повлияет на планировку и энергоэффективность последнего. Чтобы получить достаточно жилой площади приходится выбирать двухэтажные проекты с подвалом, что также отразится на стоимости строительства. Если соседние участки тоже вытянуты, то, скорее всего, построенные на них дома будут значительно снижать инсоляцию ваших комнат, а боковые окна первого этажа будут выходить на близко расположенный забор.
Есть и другие неудобства. Например, на узком участке намного сложнее не попадаться на глаза соседям. Проект дома и зонирование ландшафта обязательно должны составляться с учетом, т.н. интимного комфорта проживания. В этом случае высокий забор не самый удачный выход, поскольку он визуально сделает участок еще уже.
Вытянутые участки, как правило, одной из своих узких сторон примыкают к улице (дороге). К примеру, если ширина участка 12 м, то теоретически на нем можно построить дом шириной 10 м, чего вполне достаточно. Можно было бы и шире, но нормативы запрещают возведение домов ближе 1 м от границы соседнего участка. Кроме того, существуют нормативы минимального расстояния между постройками в зависимости от класса их огнестойкости. При этом даже самая высокая I степень огнестойкости разрешает возведение здания не ближе 6 метров от соседней постройки. Выходит, что теснота на участке может быть вызвана не только его малой шириной, но и соседними постройками, возведенными практически вплотную к вашему забору. Поэтому перед покупкой узкого участка, особенно если его цена существенна занижена, следует проконсультироваться со специалистом, который обрисует возможности застройки данного надела.
Узкими считаются участки, ширина которых не превышает 15-20 метров. Участок шириной 10 метров -- максимально узкий. Приемлемый по комфорту дом не может быть уже 6 метров, при этом по нормативным требованиями между ним и границей участка должно еще должно оставаться место.
Узкие участки и их проблемы
Конфигурация проекта коттеджа во многом определяется формой участка, а также его рельефом. На просторных территориях проблем с зонированием не возникает. Идеальным соотношением площади участка и площади коттеджа считается соответственно 10:1. В этом случае можно свободно выбирать ориентацию здания, планировку, расположение примыкающих зон и так далее. Но при уменьшении разницы между числителем и знаменателем данной пропорции, одна за другой всплывают проблемы, ограничивающие свободу действий. Кроме того, еще важны форма и рельеф участка. Однако если это величины, можно сказать, постоянные, то проект коттеджа на бумаге поддается изменению и адаптации к стесненным условиям.
Ограничения, которые накладывает узкий участок на строительство дома, существенны, однако при желании удобное жилье можно возвести и в стесненных условиях. Для этого придется задействовать весь арсенал секретов эргономики.
Строительство дома на узком участке
/ / / Строительство дома на узком участке
Коммерческое преложение
Раздел:Сантехника, водоснабжение, канализация %city%Напольные покрытияСтроительство, ремонт, монтажБетон, ЖБИ, кирпич, фасадные материалыСухие смеси, сыпучие материалыКровельные материалы, водостокПлитка, натуральный камень: мрамор, гранит, плитнякСтеновые материалыПотолкиЛакокрасочные материалы, шпатлевки, штукатурки, грунтовкиТепло-, гидро-, звукоизоляция, клеиСтекло, поликарбонат, зеркалаОкна, оконные блоки, остеклениеДвери входные и межкомнатные, перегородки Пиломатериалы, лесоматериалыМеталлопрокат, метизы, металлоконструкции, ковкаСистемы вентиляции и кондиционированияОтопление и газоснабжениеЭлектрооборудованиеСети, автоматизация, безопасность, связьСтроительная техника и оборудованиеИнструментыМебель и предметы интерьераЛестницыПолезноеПодраздел:Раковины, компакты, санфаянсВанны чугунные, стальные и акриловые, гидромассажные ванны SPAПолотенцесушители и сушилки для рукАксессуары для ванной комнатыСмесители и водопроводные краныВодонагреватели накопительные, проточныеБассейны, гидромассажные бассейны SPAДушевые кабиныБиотуалеты и аксессуарыБани, сауны - оборудование и аксессуарыБаки, емкости для водыФильтры, картриджи, умягчители, обратный осмосВодоснабжение и водоподготовкаСептики и очистные сооруженияКанализацияНасосы поверхностныеНасосы дренажныеНасосы погружные, скважинныеНасосы циркуляционныеНасосные станции, насосы специального назначенияКомплектующие элементы и автоматика для насосовМеталлические трубыПолипропиленовые и полиэтиленовые трубыМеталлопластиковые трубыМедные трубыСоединительные элементы труб Теплоизоляция для трубШаровые краны, вентили, фитинги, трубопроводная арматураСчетчики водыОборудование для бурения скважин на воду
Запрос на услугу
Пароль( )
Строительство дома на узком участке - Каталог статей
Комментариев нет:
Отправить комментарий